Appartement T3 à vendre 3 pièces - 40,08 m2 PARIS - 75006
Ref : 11637
375 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Boulevard du Montparnasse - 6ème arrondissement - Campagne Première
À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, venez découvrir cet appartement, ancienne loge de gardienne de 40 m² Carrez et 44,4 m² au sol.
Ce bien situé au rez-de-chaussée sur deux niveaux comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, 1 chambre, 1 pièce supplémentaire (chambre ou autre) et un grand placard. Vous apprécierez notamment le potentiel de ce bien puisqu'il est à rénover, sa localisation avantageuse et sa belle hauteur sous plafond de 3m.
Idéal pour professions libérales ou investisseurs.
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : commerces, grandes écoles du 5ème et 6ème arrondissement, transports à proximité immédiate : arrêt de bus (ligne 82, 91, N01, N02, 58, 82), métro Vavin, RER B Port Royal.
À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, venez découvrir cet appartement, ancienne loge de gardienne de 40 m² Carrez et 44,4 m² au sol.
Ce bien situé au rez-de-chaussée sur deux niveaux comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, 1 chambre, 1 pièce supplémentaire (chambre ou autre) et un grand placard. Vous apprécierez notamment le potentiel de ce bien puisqu'il est à rénover, sa localisation avantageuse et sa belle hauteur sous plafond de 3m.
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Vue globale
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 40,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,0 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- Rangement (2,1 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Boulevard Montparnasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Toiture : Zinc
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 433 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 53490,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg
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