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Maison à vendre 5 pièces - 100,07 m2 YERVILLE - 76

Ref : 28152

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 100,07 m2 - Yerville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de Déville-Lès-Rouen, à vendre maison familiale située à YERVILLE. (76760).

EN BREF : La visite de cette charmante maison à rafraîchir selon vos goûts commence par une belle entrée qui dessert une cuisine indépendante et dinatoire comprenant aussi un espace buanderie, un WC et une très spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un espace salle à manger et un espace salon avec sa cheminée de charme.

La visite se poursuit alors au premier étage avec 3 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, offrant ainsi un espace confortable pour chaque membre de la famille.

Le bien propose également un sous-sol complet, un système de chauffage mixte avec radiateurs électriques et poêles à fioul et des huisseries en double vitrage bois.

Le tout est disposé sur un joli terrain idéalement exposé.

PLUS EN DETAILS :
La proximité des commodités est un véritable atout. À seulement 9 minutes à pied, vous trouverez le Super U, et à 13 minutes le Leader Price, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles sont également à quelques pas, avec le collège Henri de Navarre et l'école Chove à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Motteville est accessible en 5 minutes en voiture, vous offrant une connexion rapide vers d'autres destinations. Profitez également des nombreuses options de restauration, boulangeries et boucheries à proximité, pour une vie de quartier agréable.

Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, est proposée au prix attractif de 175 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et convivial à Yerville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial n°979560331.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32926kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2680,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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