Maison à vendre 8 pièces - 137,39 m² GAGNY - 93

Ref : 27779

395 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 137,39 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY - LE CHENAY :
Découvrez cette belle maison indépendante située au cœur d'un quartier pavillonnaire très calme. Au rez-de-chaussée, entrée donnant accès à une pièce de vie traversante avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un water-closet indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un vaste bureau, une chambre, et d'un grenier de 25m² à aménager en chambres et/ou salle d'eau. Le sous-sol est total et dispose d'une belle hauteur sous plafond, le garage peut accueillir aisément plusieurs véhicules, il possède également un espace buanderie, un water-closet, une salle d'eau et une chaufferie/cellier. Vous profiterez des beaux jours grâce à la belle terrasse et sa cuisine d'été.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 137,4 m²
Surface terrain : 467 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (5,7 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Chambre avec placards (12,3 m²)
- Chambre avec placards (11,9 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC avec lave mains (2,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine Aménagée et Equipée (13,7 m²)
- Double séjour (30,3 m²)
- petit salon (14,8 m²)
- Bureau (10,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Cuisine d'été (30,7 m²)
- Garage (64,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Cellier (15,6 m²)
- Pièce (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 114 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Cuisine aménagée et équipée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2274 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170,0 € et 4340,0 € pour 2024

Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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