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Maison à vendre 7 pièces - 209,59 m2 DONNERY - 45

Ref : 25340

289 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 209,59 m2 - Donnery - 45 - CENTRE
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Description

**À Vendre : Charmante Maison de Caractère à Donnery**

Découvrez ce superbe corps de ferme à Donnery de 209m², alliant charme rustique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et un séjour chaleureux.
Au rez-de-chaussée une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc.

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bains, deux autres chambres avec mezzanine, vous avez la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage PVC pour une isolation optimale.

Comprenant plusieurs dépendances et une grange pour une totalité de 300m² à rénover, idéale pour vos projets personnels ou professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 446 m2
  • Surface habitable : 209,6 m2
  • Surface terrain : 3 394 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (31,0 m2)
    • Salon (35,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Chambre 3 (3,3 m2)
    • Suite parentale (34,6 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Dégagement (13,0 m2)
    • Chambre 4 (19,4 m2)
    • Pièce (2,8 m2)
    • Chaufferie (2,9 m2)
    • Grange (129,6 m2)
    • Débarras (8,5 m2)
    • Dépendance (25,5 m2)
    • Dépendance (70,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière électrique electricité
  • Double vitrage, poutres
  • Cave
  • Four à pain
  • Grange
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/11/2023

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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