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Maison à vendre 6 pièces - 117,99 m² USSEL D ALLIER - 03

Ref : 18924

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 117,99 m2 - Ussel D Allier - 03 - AUVERGNE

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Description

À vendre à USSEL D'ALLIER cette charmante longère en bon état offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 118 m², elle dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, et d'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain attenant, ainsi qu'un terrain supplémentaire en face, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. La maison comprend également plusieurs dépendances et deux puits, ajoutant au charme de la propriété.

Le chauffage est assuré par un insert et l'électricité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un environnement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 288,0 m²
Surface habitable : 118,0 m²
Surface terrain : 9 380 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour
- Cuisine (11,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Bureau (11,4 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Palier (2,4 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- WC (3 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- atelier (41 m²)
- débarras (20 m²)
- Cave (32 m²)
- appenti (33 m²)
- Grange (32 m²)

Équipements

Les plus

Garage

CAMPAGNE

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Insert+électricité cheminée et convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi et pierre
Cheminée, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Simple vitrage et survitrage e

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69

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Location Gestion

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