Maison à vendre 6 pièces - 111,91 m2 GANNAT - 03
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau moderne, tandis que les trois autres chambres et une deuxième salle d'eau se trouvent à l'étage supérieur. Le chauffage individuel au gaz de ville et l'excellente isolation thermique (DPE C) garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gannat et des arrêts de bus desservant les lignes B05, B05-R, B09 et P62. Les commodités sont également à portée de main avec un Auchan à 4 minutes à pied, un Lidl à 8 minutes et un Carrefour Market à 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Eugène Bannier à 3 minutes à pied, l'école élémentaire Jean Jaurès à 4 minutes et l'école maternelle Champ de Foire à 5 minutes. De nombreux restaurants et boulangeries se trouvent également à proximité, ainsi que deux bureaux de poste.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 141,9 m2
- Surface habitable : 111,9 m2
-
Nombre de pièces : 6
- cuisine ouverte sur séjour (27,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,3 m2)
- Bureau (12,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre (19 m2)
- Grenier aménageable (30 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 973 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2015
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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