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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 110 m2 GENAS - 69

Ref : 1088

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Genas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Secteur Azieu. Découvrez cet appartement au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 2016 où confort et élégance se rencontrent. Offrant une vue dégagée depuis sa terrasse de 21 m² (avec store banne motorisé) et des prestations de qualité (climatisation), ce bien de 110 m² vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine haut de gamme, de 3 chambres dont une suite parentale, (possibilité de créer aisément une quatrième chambre) et d'une seconde salle d'eau.
Un garage double de 30 m² complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces , ce bien promet un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre serein et recherché. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Pièce de vie (51,5 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre parentale avec salle d'eau (17,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1894 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)609kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

33 rue de la République

69740 GENAS

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