Maison à vendre 6 pièces - 138,31 m² LUNEL - 34

Ref : 52056

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 138,31 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison à Lunel, offrant 4 chambres spacieuses, un studio et une véranda lumineuse, idéale pour savourer vos matinées. Profitez d'une piscine pour vos moments de détente et d'un jardin accueillant. Située à seulement 500m de l'arrêt de bus Lunel - Roquette sur la ligne 1,2 et 3, et proche de commerces essentiels comme Lidl à 100m. À rafraîchir, cette demeure promet de devenir un foyer chaleureux. Une opportunité à saisir pour créer votre nid douillet.

Vue globale

Surface totale : 138,3 m²
Surface habitable : 138,3 m²
Surface terrain : 505 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (34,8 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Degagement nuit (3,3 m²)
- degagement escalier 1 (1,4 m²)
- studio avec douche/wc (28,5 m²)
- Entrée (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatisation + cheminée + radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Menuiseries, et aménagement intérieur.
Taxe foncière : 2287 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2025

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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Achat Vente

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Location Gestion

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