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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 50,40 m2 ANTIBES - 06

Ref : 1316

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 342000€
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 50,40 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

ANTIBES - L'ILETTE-RESIDENCE FRONT MER
Superbe appartement de type 2 pièces, meublé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans une résidence de tourisme 4* au bord de mer.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, un coin nuit avec fenêtre, une salle de bains et WC indépendant.
L'emplacement est exceptionnel, au pied des commerces, à deux pas du centre-ville et des remparts.
Pour votre confort un parking en sous-sol complète ce bien.
Aux normes handicapé (PMR).
Vendu avec un contrat de résidence hôtelière : vous pouvez occuper jusque 6 mois l'appartement et bénéficier de loyers vous permettant de payer vos charges annuelles et de jouir des services hôteliers.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), bénéficiez de revenus peu ou pas fiscalisés pendant plusieurs années.
La gestion locative est assurée par un gestionnaire qui s'occupe de tout, de la recherche du locataire au versement des loyers.
Les loyers sont perçus chaque mois de manière sécurisée que le logement soit vide ou occupé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour - cuisine (25,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (6,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 701 €
  • Charges de copropriété : 30 €

À proximité

  • Mer : 50 m
  • Commerces : 100 m
  • Bus : 150 m
  • Autoroute : 2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 580,0 € pour 2021
Bien proposé par Nataliia fazari EI, agent commercial (RSAC 903888360)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil

CENTURY 21 Roi Soleil

CENTURY 21 Roi Soleil

66 route de Saint Jean

06600 ANTIBES

04 93 74 00 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à ANTIBES (06)

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