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Maison à vendre 4 pièces - 74,57 m2 NOTRE DAME DE MONTS - 85

Ref : 5488

219 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 208000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 74,57 m2 - Notre Dame De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Réf 5488 - Notre Dame de Monts
Cette maison plain-pied de 75m², à rénover totalement sur 779 m² de terrain, offre un potentiel incroyable avec une belle capacité d'extension !(emprise au sol possible de 40%)
Tout peut se faire à Pieds : A seulement 600 m du bourg et 900 m de la plage..
Venez découvrir cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Surface terrain : 779 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Véranda (6,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 586 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)400104kWh/m2.ankg CO2/m2.an351 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

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02 28 11 04 34
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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