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Maison à vendre 5 pièces - 114,93 m2 MOREE - 41

Ref : 853

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 114,93 m2 - Moree - 41 - CENTRE
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Description

À vendre : Maison familiale à ECOMAN, située dans le quartier paisible de La Ritière. Cette charmante maison de 115 m² offre quatre chambres lumineuses et un espace de vie convivial. Profitez d'une salle d'eau pratique et d'un système de chauffage individuel. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal.

À proximité, vous trouverez un Carrefour Contact à seulement 3 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant, une boulangerie et une boucherie pour vos besoins quotidiens. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, trois bureaux de poste se trouvent à proximité pour vos démarches administratives.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 197,2 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
  • Surface terrain : 2 085 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Salon (9,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Placard (2,6 m2)
    • WC 2 (2,4 m2)
    • Garage (50,3 m2)
    • Pièce de vie sous-sol (16,7 m2)
    • Local 1 (24,3 m2)
    • Chaufferie (7,7 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit projeté
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31285kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/09/2024

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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