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Appartement F2 à vendre 4 pièces - 59,96 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23439

196 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Appartement F2 à vendre - 4 pièces - 59,96 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Jardin des Plantes, dans un petit ensemble immobilier d'avant guerre et au premier étage, nous proposons deux appartements de type 1 bis et type 2, chacun se compose d'une entrée, cuisine ouverte et pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une rénovation de qualité dans un environnement privilégié. Locataires en place.

Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • appartement 1
    • salon séjour - cuisine (20,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • appartement 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • salon séjour - cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Centre Ville
  • Front de mer
  • Jardin des Plantes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19938kWh/m2.ankg CO2/m2.an3,16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
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9,3/10
Location Gestion
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