Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,25 m2 AIX LES BAINS - 73
189 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce T2 de 51,25 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, offre une belle qualité de vie.
Actuellement loué 600 € par mois charges comprises à une locataire sérieuse par notre service de gestion locative, c'est une opportunité d'investissement attrayante que nous vous proposons.
L'appartement, habitable sans travaux, se compose d'une belle pièce de vie cuisine séjour ouverte sur un balcon côté ouest. Une chambre spacieuse de 12,58 m² est prolongée d'une salle de bain moderne. La chambre possède aussi son balcon sur une rue piétonne très calme.
Le chauffage individuel et la production d'eau chaude indépendante garantissent votre confort tout au long de l'année.
Sa proximité avec les transports est un atout majeur : la gare d'Aix-les-Bains-le Revard est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements. De plus, les lignes de bus Mobi'Aix, 01, 02, et bien d'autres sont accessibles à quelques minutes à pied, vous connectant aisément à toute la ville.
Entouré de commerces, écoles, restaurants, et parcs, dont le Domaine du Mirabeau à 200 mètres, ce bien promet une vie urbaine riche et pratique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement au cœur d'AIX LES BAINS.
Vue globale
- Surface totale : 51,3 m2
- Surface habitable : 51,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (8,8 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (3,1 m2)
- Année construction : 1903
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : REPARATIONS SUR TOITURE
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 440 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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