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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,55 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23471

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,55 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

BLAGNAC .
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité un bel appartement de type 3 pièces d 'environ 70.5 m² situé au 1er étage d 'une résidence récente , sécurisée avec ascenseur .
Profitez d'un vaste séjour /cuisine baigné de lumière , le tout ouvrant sur un balcon pour vos moments de détentes .
Coté nuit deux confortables chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine, des wc indépendants, de nombreux rangements .
Le chauffage et l 'eau chaude collectifs assurent votre confort.
Trois places de parking privatives en sous -sol sécurisé , un local vélo collectif sont des atouts supplémentaires .
L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, accès rocades, aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC activités sportives et culturelles .
Coté transports, vous êtes à seulement 6 minutes à pied d 'un arrêt de Tramway( ligne1)et de plusieurs lignes de bus.
Des parcs sont également à quelques minutes pour vos balades en plein air .
Ne manquez pas cette opportunité, de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Rare: Aucun travaux à prévoir !

Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour - cuisine (32,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Loggia (7,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse/balcon (7,6 m2)
    • parking
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim réversible et radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1624 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2113,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 24/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 570,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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