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Maison à vendre 5 pièces - 175 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39191

790 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
Prix hors honoraires: 760000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE sur Saint Jean de Vedas dans un secteur apprécié et recherché à quelques minutes du centre ville et du tramway, une belle villa avec piscine , au calme avec une surface généreuse pour les amateurs de beaux volumes.

Elle dispose d'une vaste entrée très accueillante de 15 m2, d'un séjour de 62 m2 avec de grandes baies vitrées qui apportent luminosité et esthétisme, d'une cuisine conviviale indépendante donnant sur une terrasse.

Sur un demi niveau vous trouverez l'espace Nuit, aux volumes tout aussi généreux de trois grandes chambres et d'une salle de bains de 12 m2 avec baignoire et douche.

On y retrouve également, une chambre indépendante avec salle d'eau et buanderie au niveau inférieur.

Pour agrémenter le tout, un grand Semi sous sol aménagé de 40m2 et un garage de 28 m2 vous attends.

Pour continuer , vous allez bénéficier d'un magnifique jardin méditerranéen arboré, paysagé nécessitant peu d'entretien et alimenté en eau grâce à l'arrosage automatique relié au forage.

Pour conclure cet ensemble, vos journées et vos soirées seront magiques grâce à son volume et son environnement de qualité.
La rareté étant dans les détails, laissez-vous séduire.

NOUS AVONS LES CLÉS !!

Uniquement dans votre agence Century 21VEDAS IMMO à Saint Jean de Vedas 04 67 69 01 00.

Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 1 675 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,7 m²)
- Séjour (62 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- WC (2,9 m²)
- Dégagement (14,6 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (12,0 m²)
- couloir (3,3 m²)
- Buanderie (5,7 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Entrée (16,2 m²)
- garage (28 m²)
- atelier (40 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin & Piscine

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée et electrique -clim electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Brique rouge
Adoucisseur
Piscine 10 x 5
Volets roulant électriques
Forage
Double génoise
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Futur Tramway : 500 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

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Location Gestion

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