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Maison à vendre 6 pièces - 156 m² ANET - 28

Ref : 1534

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - Anet - 28 - CENTRE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à ANET, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 156m² est idéale pour accueillir votre famille. Profitez de 2 salles de bain et d'une salle d'eau, garantissant intimité et commodité pour tous.

L'état habitable sans travaux vous permet une installation immédiate dans un espace chaleureux doté de double vitrage et d'un chauffage individuel.

Située à proximité de commerces essentiels, l'accès à pied au Carrefour Market (800m) et à Leader Price (900m) facilite votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe Scolaire Jean Goujon à seulement quelques pas.

Pour les déplacements, la ligne de bus L05 est accessible à 5 minutes à pied, vous connectant aisément aux alentours.

Entourée de verdure, avec des forêts et un parc à quelques minutes en voiture, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux cherchant équilibre entre vie urbaine et nature.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 156 m²
Surface terrain : 80 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (32,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (29,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle d'eau + WC (5,3 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Dégagement (11,7 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Buanderie (13,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dressing (3,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

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02 37 43 04 31

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