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Maison à vendre 30 pièces - 500 m² ST GERVAIS SUR ROUBION - 26

Ref : 4260

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 30 pièces - 500 m2 - St Gervais Sur Roubion - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette propriété située à 13 kms à l'Est de Montélimar, entre 2 villages calmes de la Drôme avec vue sur les collines du Vercors d'un côté, et l'Ardèche de l'autre.
Cette propriété se compose de 3 maisons :
- une première, des années 1960 / 1970 à rénover, avec assainissement individuel à mettre aux normes, d'une surface d'environ 100 m² habitables sur sous-sol complet,
- une maison ancienne en pierre, à restaurer, d'une surface d'environ 350 m² au sol avec même potentiel à l'étage. De gros travaux sont à prévoir sur ce bâtiment, la toiture étant en partie écroulée. Maison orientée au Sud et à l'Ouest,
- une troisième bâtisse, en pierre également, d'environ 100 m² au sol, avec même potentiel à l'étage. Là encore, de gros travaux sont à prévoir, la toiture étant en partie écroulée. Maison orientée à l'Est en direction des Trois Becs,
Le tout sur un terrain d'environ 6000 m², situé au milieu des champs, en zone agricole, non constructible.
Idéal pour un projet de grande propriété, ou revente en lots, ou création d'une habitation + gîtes.

Vue globale

Surface totale : 830 m²
Surface habitable : 500 m²
Surface terrain : 7 000 m²
Nombre de pièces : 30
- Maison 1 (100 m²)
- Maison 2 (200 m²)
- Maison d'habitation (500 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

façade : Pierre
Cheminée, poutres

À savoir

Travaux à prévoir : Rénovation en partie, restauration pour une grande partie

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

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04 75 00 70 42

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