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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24817

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Machecoul St Meme - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à Machecoul-Saint-Même, offrant un cadre de vie idéal avec 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un bureau et un espace de vie accueillant à personnaliser à votre goût. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Machecoul, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis. A proximité de commerces essentiels, écoles et loisirs, elle promet un quotidien pratique et agréable. Un investissement judicieux pour votre futur chez-vous.
Un garage d'environ 30m² ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble.

Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 772 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Appentis (6,5 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia duflot EI, agent commercial (RSAC 531133312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

Afficher le téléphone
02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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