Maison à vendre 5 pièces - 128,75 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 395
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Vente confidentielle !
Découvrez cette charmante échoppe située en plein cœur du quartier de Primrose et dans une rue très recherchée.
En exclusivité, notre agence CENTURY21 Primrose a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de cinq pièces principales qui bénéficie d'un cadre de vie calme et lumineux. Elle est complétée par une grande dépendance d'environ 73 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement pour recevoir, créer un espace de jeux ou pour le télétravail.
Cette demeure d'environ 128 m² se distingue par son authenticité, avec des prestations anciennes telles que de la pierre de taille, du parquet massif et une élégante hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un bureau transformable en chambre, une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine indépendante, et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin d'accueil vous permettra d'entreposer vos vélos. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable havre de paix, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market, ainsi que des écoles réputées comme l'ensemble scolaire Sainte Marie Grand Lebrun, l'École élémentaire Jules Ferry et Montessori de Bordeaux-Wilson. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus École Normale (ligne 2, ligne G) à seulement cinq minutes à pied. Le Parc Bordelais, situé à 800 mètres, offre un espace vert agréable pour vos promenades et loisirs. Enfin, la proximité du prestigieux club de tennis Villa Primrose permettra aux sportifs de s'exercer dans un cadre d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Contactez-nous pour une visite !
Réf : 395
DPE : E
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Découvrez cette charmante échoppe située en plein cœur du quartier de Primrose et dans une rue très recherchée.
En exclusivité, notre agence CENTURY21 Primrose a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de cinq pièces principales qui bénéficie d'un cadre de vie calme et lumineux. Elle est complétée par une grande dépendance d'environ 73 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement pour recevoir, créer un espace de jeux ou pour le télétravail.
Cette demeure d'environ 128 m² se distingue par son authenticité, avec des prestations anciennes telles que de la pierre de taille, du parquet massif et une élégante hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un bureau transformable en chambre, une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine indépendante, et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin d'accueil vous permettra d'entreposer vos vélos. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable havre de paix, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market, ainsi que des écoles réputées comme l'ensemble scolaire Sainte Marie Grand Lebrun, l'École élémentaire Jules Ferry et Montessori de Bordeaux-Wilson. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus École Normale (ligne 2, ligne G) à seulement cinq minutes à pied. Le Parc Bordelais, situé à 800 mètres, offre un espace vert agréable pour vos promenades et loisirs. Enfin, la proximité du prestigieux club de tennis Villa Primrose permettra aux sportifs de s'exercer dans un cadre d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
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Réf : 395
DPE : E
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Vue globale
- Surface totale : 128,8 m2
- Surface habitable : 128,8 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m2)
- Bureau (11,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Séjour/Salle à manger (30,7 m2)
- Palier (7,5 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Cave (18,8 m2)
- Dépendance (73,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 19 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards
- Dépendance
- Alarme
- Double vitrage alu
- Double vitrage pvc
- Volets roulant
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudiere frisquet 10/2023 facture 7716€TTC réalisée par Gaz de Bordeaux Nettoyage tuiles en 2023
- Taxe foncière : 2281 €
À proximité
- Bus
- Cabinet médical
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Supermarché
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose
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Achat Vente
9,4/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à BORDEAUX (33)
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