Appartement Loft à vendre 3 pièces - 80,60 m2 CLERMONT FERRAND - 63
175 100 €
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Description
Loft haut de gamme à Clermont-Ferrand Rare et atypique !
Vous rêvez d'un bien unique qui allie charme industriel, volumes généreux et prestations haut de gamme ? Ce loft d'exception, situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, saura répondre à toutes vos attentes.
Avec environ 80 m² habitables, ce bien rare à la vente se distingue par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante, idéale pour les amateurs de grands espaces.
Description du bien :
Un espace de vie lumineux : Une pièce à vivre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et des matériaux bruts, dans un pur esprit industriel chic.
Cuisine ouverte : Une cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement dans le style du loft, idéale pour recevoir vos convives.
Une chambre spacieuse : Un véritable cocon, calme et confortable, qui invite à la détente.
Un bureau : Un espace polyvalent, parfait pour le télétravail ou pour être aménagé en chambre d'appoint.
Une grande cave : Un atout supplémentaire pour le rangement ou le stockage.
Les points forts :
Atypique et rare à la vente, ce loft au style industriel séduit par ses grands volumes, sa luminosité et ses finitions soignées.
Une hauteur sous plafond remarquable qui amplifie la sensation d'espace et de liberté.
Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville.
Informations pratiques :
Surface : environ 80 m²
Style : industriel chic avec prestations haut de gamme.
Atouts : une grande cave vient compléter ce bien.
Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un loft d'exception qui ne ressemble à aucun autre !
Vue globale
- Surface totale : 86,4 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (6,1 m2)
- Séjour (43,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 2 (8,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Entrée (7,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1959
Équipements
Général
- Surface cave : 30,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Chauffage individuel
- Douche
- Salle d'eau
- Volets roulants manuels
À savoir
- Charges / mois : 80,3 €
- Taxe foncière : 1517 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 963,31 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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