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Maison à vendre 8 pièces - 184 m² TOULON SUR ALLIER - 03

Ref : 15560

318 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 184 m2 - Toulon Sur Allier - 03 - AUVERGNE

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Description

Rare- Century21 Pierre Immobilier vous propose cette charmante propriété située à TOULON SUR ALLIER, nichée dans un cadre verdoyant aux multiples facettes, idéal pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres et un bureau, cette maison de caractère de 184 m² environ est parfaitement adaptée pour accueillir une famille désireuse d'espace et de confort. Elle dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparée, offrant praticité et intimité à ses résidents.
Le salon, cœur de la maison, promet des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, invite à la préparation de repas savoureux à partager.
Située à seulement quelques minutes des lignes de bus, cette propriété offre une excellente connectivité avec le reste de la région, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement champêtre, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation pratique. Une magnifique grange de 300 M² environ pouvant être aménagée complète le bien. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. A découvrir absolument.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 184 m²
Surface terrain : 6 835 m²
Nombre de pièces : 8
- entrée / dégagement (5,4 m²)
- Séjour (25,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Dressing (10,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (40,0 m²)
- Chambre (38,2 m²)
- Cuisine (18,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (12,0 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Bois et électrique bois et elect électrique et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 764 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

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04 70 44 28 62

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