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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81 m² NICE - 06

Ref : 6873

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

**EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement 4 pièces entièrement rénové - Nice, proche quartier Libération**

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à quelques pas du quartier en pleine restructuration de la Libération, un secteur en plein essor à l'avenir prometteur.

Ce magnifique 4 pièces, entièrement rénové avec goût, offre des prestations idéales notamment pour une famille. Spacieux et lumineux, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, ainsi que de la gare Nice-Ville. Vous apprécierez également la proximité du centre commercial de la Libération, qui propose un cinéma, des restaurants, des salles de sport et un accès facile au tramway.

Une opportunité unique d'investir dans un appartement à fort potentiel dans un quartier en pleine transformation. Ne laissez pas passer cette occasion de miser sur l'avenir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 81 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- couloir chambre (3,1 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 130 €
Taxe foncière : 1035 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1568,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132,0 € et 1558,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 93 51 43 12

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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