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Maison à vendre 6 pièces - 132,68 m2 BEAUCE - 35

Ref : 5642

263 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 132,68 m2 - Beauce - 35 - BRETAGNE
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Description

Idéalement placé en sortie de ville et proche des commerces et commodités, Century 21 Gambetta vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle de 134m2.

Edifié sur un terrain de 1140m2, vous découvrirez une entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec ses 2 chambres de 11 et 14m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC.

A l'étage, une mezzanine de 10m2, 2 autres chambres de 16 et 19m2, salle de bains et WC.

Le tout se complète d'un sous- sol de 90m2.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial (RSAC 837852292)

Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 1 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Salle de bains/WC (5,0 m2)
    • WC
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 89 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

Afficher le téléphone
02 99 99 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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