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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 133

845 250 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 1 100m du RER St Maur Créteil, maison indépendante des années 1930 pleine de charme d'une surface totale de 172m² sur une parcelle de 702m².
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double donnant sur une grande terrasse, un dégagement et un WC indépendant. A l'étage un large palier dessert 2 chambres sous combles et une salle de bains avec WC.
Le rez-de-jardin aménagée se compose d'un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande chambre donnant de plain pied sur le jardin.
En dépendance, un studio avec cuisine et salle d'eau.
En annexe places de parking extérieur

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 702 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (28,9 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (8,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Entrée (3,6 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Séjour (21,2 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Chaufferie (14,2 m²)
- Dépendance (25,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Surface sous-sol : 50 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
RER : 1 100m
Commerces : 1 100 m
Ecoles : 550 m Chalets
Bords de Marne : 450 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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