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Maison à vendre 5 pièces - 185,40 m2 BRUAILLES - 71

Ref : 2255

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 185,40 m2 - Bruailles - 71 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Century21 Cœur de Bresse vous propose en Exclusivité, cette maison idéalement située au calme avec une vue dégagée sur la campagne à Bruailles.
Elle comprend de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC individuel, cuisine d'été/buanderie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouvez une mezzanine desservant trois chambres avec une salle d'eau/WC en cours de rénovation.
Non attenant, vous aurez la jouissance d'un double garage avec atelier.
Un bien sans vis-à-vis pour profiter de sa piscine 5x10 au sel et chauffé pour les beaux jours d'été sur un terrain d'environ 2 492 m².
A visiter sans plus tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 338,9 m2
  • Surface habitable : 185,4 m2
  • Surface terrain : 2 442 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Salon séjour (35 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Cuisine d'été (20 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Mezzanine (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Salle de jeux (20 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Garage (68,3 m2)
    • Garage (77,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Aspiration centralisée
  • Chauffage au sol
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : piscine PAC piscine Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Maïlis zanchi EI, agent commercial (RSAC 918660929)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32
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9,2/10

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