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Maison à vendre 6 pièces - 117,90 m2 NANCY - 54

Ref : 14582

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 117,90 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Située dans une impasse à proximité du centre de Nancy, cette maison à rénover dispose d'un fort potentiel.

Un escalier mène à l'entrée qui dessert le séjour donnant sur une terrasse disposant d'une vue imprenable sur Nancy. Une cuisine donne sur le magnifique jardin arboré et sans vis à vis via une véranda.
Sur ce niveau, on retrouve une salle de bains et un toilette.

A l'étage, vous disposerez de quatre chambres et d'un toilette.

Le sous-sol propose un garage et différents espaces de service (atelier, cave, cellier, ...).

Au fond du jardin, on retrouve une dépendance alimentée en électricité.

L'école de Boudonville est 3 minutes à pieds, la faculté de lettres à 10 minutes. La ligne T2 est à 5 minutes et la gare de Nancy à 20 minutes.

Cette maison est à découvrir absolument car elle apportera un cadre de vie calme et paisible mais à proximité de toutes les commodités à une famille qui saura lui donner une seconde vie.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Entrée (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Maçonnerie enduite
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2020
  • Taxe foncière : 2261 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2880,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence d'Haussonville

CENTURY 21 Agence d'Haussonville

CENTURY 21 Agence d'Haussonville

169 boulevard d'Haussonville

54000 NANCY

03 83 90 99 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à NANCY (54)

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