Maison à vendre 6 pièces - 138,33 m2 TOURS - 37
Ref : 32336
524 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
TOURS CENTRE - Secteur TRAVERSIERE Maison de charme à rénover, située dans le quartier prisé de la Cathédrale à Tours. Cette demeure authentique séduit par son cachet de l'ancien, avec de hauts plafonds et des poutres apparentes conservées.
Avec ses 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et 4 espaces nuit pouvant être réagencés pour obtenir de vastes chambres. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique. La chambre principale, située au premier étage, s'étend sur 19,14m², tandis que les autres chambres, réparties sur les deux étages, offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Profitez d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage au gaz de ville.
Située à seulement 4 minutes à pied de la gare de Tours et à proximité immédiate des commerces (U Express, Monoprix) et des écoles (École primaire Francis Poulenc, École maternelle et élémentaire Mirabeau), cette maison bénéficie d'un emplacement numéro 1. Les lignes de bus 3a, 3b, 11, 14, 19 et R12 sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare de rénover une maison de caractère dans un quartier recherché de Tours. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Avec ses 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et 4 espaces nuit pouvant être réagencés pour obtenir de vastes chambres. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique. La chambre principale, située au premier étage, s'étend sur 19,14m², tandis que les autres chambres, réparties sur les deux étages, offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Profitez d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage au gaz de ville.
Située à seulement 4 minutes à pied de la gare de Tours et à proximité immédiate des commerces (U Express, Monoprix) et des écoles (École primaire Francis Poulenc, École maternelle et élémentaire Mirabeau), cette maison bénéficie d'un emplacement numéro 1. Les lignes de bus 3a, 3b, 11, 14, 19 et R12 sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare de rénover une maison de caractère dans un quartier recherché de Tours. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 158,1 m2
- Surface habitable : 138,3 m2
- Surface terrain : 111 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (13,3 m2)
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC 1 (0,8 m2)
- Chambre 1 (19,1 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Chambre /bureau (8,8 m2)
- Chambre/ bureau (10,3 m2)
- Chambre4/bureau (9,2 m2)
- Salon (14,3 m2)
- Chaufferie (15,6 m2)
- pièce secrète (4,2 m2)
- pallier 1er (2,1 m2)
- Chambre 2/bureau (8,6 m2)
- palier (3,1 m2)
- Salle deau (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d' eau privative (2 m2)
- palier (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1820 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot
![CENTURY 21 Agence Maginot](/imagesBien/202/3264/webmaster_1_202_3264_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
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