Maison à vendre 7 pièces - 173 m2 PAU - 64
Ref : 65962
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 326803,60€
-
1/22
-
2/22
-
3/22
-
4/22
-
5/22
-
6/22
-
+ 167/22
-
8/22
-
9/22
-
10/22
-
11/22
-
12/22
-
13/22
-
14/22
-
15/22
-
16/22
-
17/22
-
18/22
-
19/22
-
20/22
-
21/22
-
22/22
![](/imagesBien/s3/202/2459/c21_202_2459_65962_1_8D54E7C9-0FDA-4311-8B15-AD4500F630C2.jpg)
Description
PAU PEBOUE / proche allées de Morlaàs / 5 mn total
Dans le quartier animé de Péboué, à deux pas des allées ombragées de Morlaàs et à seulement quelques minutes de chez Total, se dresse une maison 8P de 185 m2 (173 m2 loi carrez) qui respire la convivialité. Construite en 1971, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Entourée d'un jardin verdoyant de 1029 m2, elle offre un havre de paix au cœur de l'agitation urbaine.
En franchissant le seuil, on découvre un intérieur où règne une ambiance authentique. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux de 30m2, doté d'une cheminée imposante, invitant à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas.
Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 13 à 14 m2 offrent un confort douillet, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet étage. À l'étage, quatre autres chambres lumineuses de 11 à 14 m2 et une salle de bains supplémentaire offrent un espace intime à chacun des membres de la famille.
Un vaste sous-sol de 95 m2 complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien que la maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, son emplacement idéal à proximité des commodités en fait une opportunité à ne pas négliger. Cette maison incarne le charme intemporel d'une vie de quartier, où les journées sont rythmées par les rires des enfants et les rencontres entre voisins.
Pour vos enfants, l'école Sainte -Jeanne-Elisabeth et Sainte Ursule sont accessibles facilement ! N'attendez-plus, contactez-nous pour le visiter !
Dans le quartier animé de Péboué, à deux pas des allées ombragées de Morlaàs et à seulement quelques minutes de chez Total, se dresse une maison 8P de 185 m2 (173 m2 loi carrez) qui respire la convivialité. Construite en 1971, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Entourée d'un jardin verdoyant de 1029 m2, elle offre un havre de paix au cœur de l'agitation urbaine.
En franchissant le seuil, on découvre un intérieur où règne une ambiance authentique. Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux de 30m2, doté d'une cheminée imposante, invitant à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas.
Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 13 à 14 m2 offrent un confort douillet, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet étage. À l'étage, quatre autres chambres lumineuses de 11 à 14 m2 et une salle de bains supplémentaire offrent un espace intime à chacun des membres de la famille.
Un vaste sous-sol de 95 m2 complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien que la maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, son emplacement idéal à proximité des commodités en fait une opportunité à ne pas négliger. Cette maison incarne le charme intemporel d'une vie de quartier, où les journées sont rythmées par les rires des enfants et les rencontres entre voisins.
Pour vos enfants, l'école Sainte -Jeanne-Elisabeth et Sainte Ursule sont accessibles facilement ! N'attendez-plus, contactez-nous pour le visiter !
Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 173 m2
- Surface terrain : 1 029 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour (30 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Entrée (8,8 m2)
- couloir (6,7 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- cellier (2,9 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 5 (13,7 m2)
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre 6 (14,7 m2)
- Chambre (14 m2)
- couloir (10,7 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- pièce (14 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 95 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi peint
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
![CENTURY 21 O.C.I. Immobilier](/imagesBien/202/2459/webmaster_1_202_2459_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .