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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² NICE - 06

Ref : 5430

995 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice boulevard du Mont Boron - Hôtel particulier de 5 pièces sur 2 niveaux, d'environ 120 m² mêlant le charme de l'ancien et du moderne. Entrée accueillante avec un bel escalier, un séjour et une salle à manger avec accès à la terrasse côté sud. Une vaste cuisine séparée, des toilettes pour les invités et une pièce de rangement.
À l'étage, chambre de maître avec un balcon offrant une vue sur la ville et un aperçu mer, ainsi que deux autres chambres. une salle de douche, un bureau et de nombreux rangements, une cave en sous-sol. L' extérieur a été transformé en une grande terrasse entourée de plantes. Un garage fermé complète cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille recherchant une appartement ou une maison de ville. Cette propriété est située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nice Riquier. En voiture, vous êtes à environ 20 minutes de l'aéroport de Nice ou de Monaco. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nice, Boulevard du Mont Boron charming villa on 2 levels 5 rooms of approximately 120 m² blending the charm of the old and the modern.The welcoming entrance with beautiful stairs, a living room, and a dining area with access to the south-facing terrace. A spacious separate kitchen, guest toilets, and a storage room. On the higher level master bedroom with the balcony offer views of the city and a glimpse of the sea, two other bedrooms, a bathroom, an office, and plenty of storage spaces , basement.The exterior has been transformed into a terrace surrounded by plants. A closed garage completes this property.Perfectly suited for a family who are looking between an apartment or an city house.This property is located just a 15-minute walk from Nice Riquier train station. By car, you're approximately 20 minutes from Nice Airport or Monaco. Don't miss this opportunity! Contact us now to schedule a visit.

Vue globale

Surface totale : 113,6 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 172 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (28,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Cave (12,5 m²)
- Entrée (6,4 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Autre (8,6 m²)
- Douche (4,5 m²)
- Rangement (3,9 m²)
- Palier (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface sous-sol : 12 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2009

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2462,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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04 92 26 10 00

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