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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1817

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à AULNAY SOUS BOIS (93600), un véritable havre de paix entièrement refait à neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaire. Situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une vie confortable avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exceptionnelle de 42m², idéale pour des moments de détente en plein air.

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 500 m du groupe scolaire Paul Éluard et entouré de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable : commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc Robert Ballanger à quelques pas. Les transports ne sont pas en reste avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 43,609,617, assurant une excellente mobilité.

Le chauffage individuel, l'isolation de qualité (DPE : C) et le garage viennent compléter les atouts de cet appartement meublé, prêt à vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et sérénité.

Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 212 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 02/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

01 49 89 12 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à AULNAY SOUS BOIS (93)

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