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Maison à vendre 4 pièces - 100,71 m2 ROYAN - 17

Ref : 8508

595 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 100,71 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

ROYAN - Dans un quartier habité à l'année et au calme. Découvrez cette magnifique maison récente offrant confort et modernité avec son chauffage au sol. Une cuisine ouverte sur pièce de vie de 55 m² donnant sur une grande terrasse bois orientée S/O, 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de douche avec wc, un wc, une buanderie, un garage de 24 m² et un jardin, cette propriété de plain-pied est idéale pour votre famille. Profitez d'un excellent DPE A pour une efficacité énergétique optimale. Terrain piscinable. Domotique et prestations de qualité.

Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/ séjour (54,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Au sol pompe àchaleur electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au sol
  • Garage
  • Grand séjour
  • Menuiserie alu + pvc
  • Plain pied
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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