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Maison à vendre 5 pièces - 108,70 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 2245

269 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 108,70 m2 - Raphele Les Arles - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310), cette maison de 109 m² habitables réparties sur 5 pièces.

Située au calme dans une impasse du lotissement « VERT PRE » dans le centre du village de RAPHELE-LES-ARLES (13280), la villa est exposée Est Ouest.

Au rez-de-chaussée, elle est composée: d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salle à manger de 27 m² donnant sur une terrasse et un jardin joliment arboré, d'une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A létage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un placard pouvant être aménagé en dressing, et un WC séparé.

A extérieur, vous bénéficiez d'un joli jardin clos, arboré et verdoyant, que vous pourrez facilement entretenir et alimenter en eau grâce au forage et à l'arrosage automatique. Le tout, est édifié sur une parcelle de terrain de 319 m².

Parmi les plus, la maison dispose d'un grand garage de 21 m², vous offrant de nombreuses solutions de stockage ou de rangement de vos outils pour le jardin. Également, vous pourrez stationner vos véhicules devant celui-ci.

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite au 04 88 45 02 70.

Vue globale

  • Surface totale : 129,8 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC rdc (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Dégagement étage (4 m2)
    • WC Etage (1,2 m2)
    • Dégagement rdc (6,8 m2)
    • Garage (21,1 m2)
    • Véranda (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation reversible + convecteurs électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Arrosage automatique intégré
  • Cheminée insert
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Garage
  • Volets pvc
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3060,0 € pour 2023
Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

Afficher le téléphone
04 88 45 02 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10

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