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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,47 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 3355

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,47 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'agence Century 21 l'Athégienne est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 40 m², complété par une magnifique terrasse de 12,5 m². Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, en bordure de l'Orge et à deux pas du parc d'Avaucourt, sur la commune d'Athis-Mons.
Caractéristiques principales :
Surface : 43 m²
Terrasse : 12,5 m²
Disposition : Une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 18 m², une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle.
Les atouts de cet appartement :
Cadre de vie idyllique : Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer .
Charges de copropriété réduites : Profitez d'un confort sans alourdir votre budget.
Travaux récents : Chaudière neuve pour un confort optimal, et fenêtres changées en 2019 pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Personnalisation : Un petit rafraîchissement à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût.
À proximité :
Commodités : Toutes les commodités à portée de main, à seulement 2 minutes du Carrefour du Val.
Transport : Gare RER Juvisy à 20 minutes à pied.
Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter notre agence au 01.69.45.44.99. Vous pouvez également nous rendre visite au 50 avenue François Mitterrand (N7), 91200 Athis-Mons.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités !

Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1922,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27358kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 13/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

50 avenue François Mitterrand

91200 ATHIS MONS

Afficher le téléphone
01 69 45 44 99
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9,1/10

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