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Maison à vendre 9 pièces - 172,60 m2 BELFORT - 90

Ref : 27881

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 172,60 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Description

Découvrez cette maison spacieuse à BELFORT, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou pour créer la maison de vos rêves. Avec ses plus de 170m², elle propose la possibilité de diviser en 3 appartements, idéale pour un projet de marchand de bien ou une grande famille. Bien qu'à rafraîchir, elle bénéficie d'un grand volume et d'une situation géographique avantageuse, à proximité de toutes commodités et proche du Mont Salbert.

Située à seulement 3 minutes à pied de la gare des Trois-Chêne (ligne de bus 4) et entourée de commerces, écoles, et espaces verts comme le Square de la Roseraie, cette maison est au cœur d'un quartier vivant. Avec un garage, 5 chambres, et un système d'alarme, elle offre confort et sécurité.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir ou à personnaliser leur espace de vie dans une ville dynamique.

Contactez-nous pour en savoir plus!

Vue globale

  • Surface totale : 172,6 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • couloir (10,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • salon (10,1 m2)
    • salle à manger (18 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • salon (14,2 m2)
    • salle à manger (20,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : macadam cour 2023 Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : rafraichissement général
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Baptiste billerey EI, agent commercial (RSAC 932258049)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

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03 84 90 45 65
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9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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