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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,80 m2 CLAMECY - 58

Ref : 20424

29 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35,80 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE
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Description

A vendre à Clamecy, bel appartement LIBRE de 2 pièces idéal pour une personne seule, un couple ou pour investissement locatif (300-320€/mois). Situé au 2ème étage, cet appartement de 37m² offre une chambre de 9m² et une salle d'eau de 4.3m². Chauffage individuel et isolation mur-toiture-fenêtre garantissent un confort optimal. Proche des transports en commun, gare de Clamecy, Commerces, écoles, restaurants, boulangeries et parcs sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Rente possible de 10.5 %

Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Petite tuile de bourgogne

À savoir

  • Taxe foncière : 471 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

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2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
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