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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,36 m² RUMILLY - 74

Ref : 10262

191 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,36 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez ce charmant appartement au cœur de Rumilly, mariant parfaitement fonctionnalité et caractère avec ses poutres apparentes et sa cheminée décorative. Situé à un emplacement idéal, proche de toutes commodités, marché hebdomadaire, et à seulement quelques pas des lignes de bus 1,2,3,J4. Ce bien lumineux de 80m² habitables offre un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau pratique. Ce Bien offre également la jouissance commune d'un agréable jardin au calme proche de la rivière. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, cet appartement est une opportunité à saisir !

Vue globale

Surface totale : 82,6 m²
Surface habitable : 80,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,8 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- balcon (2,3 m²)
- Bureau (9,7 m²)
- Dégagement (8,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Cuisine / séjour (33,4 m²)
- Cave (8,3 m²)
Type de construction : Ancien
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Général

Surface cave : 8,3 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus 200l
Toiture : Tuile
Balcon
Cheminée : 1
Interphone
Jardin commun copro
V.m.c.
Cuisine équipée
Interphone

À savoir

Charges / mois : 32 €
Taxe foncière : 277 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 2329,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1690,0 € pour 2021

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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