Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89 m2 MONTPELLIER - 34
304 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century21 Vicarello vous présente cet appartement de type 4 pièces traversant à Montpellier, idéalement situé dans le quartier des Gares.
Avec ses 89 m², ce bien offre un espace modulable, pouvant être aménagé en grand T3 ou T4 avec 3ème chambre, ou un espace bureau pour télétravail, ou encore possibilité d'agrandir le séjour grâce à une simple cloison posée.
Profitez de deux terrasses loggia, parfaites pour vos moments de détente.
La chambre parentale spacieuse de plus de 20 m² dispose d'une salle d'eau privative.
L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé, avec un garage et un ascenseur pour plus de confort.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied les écoles, commerces, restaurants, et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 8 de bus à proximité, et la gare Saint-Roch à seulement 4 minutes à pied.
Cet appartement est une opportunité à saisir, ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de Montpellier. Contactez-nous pour une visite et plus de renseignements.
Vue globale
- Surface totale : 122,8 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Salle à manger (10,7 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- degagement couloir (4,3 m2)
- Placard couloir (1,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Chambre + SDE privative (22,0 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Terrasse Est (17,2 m2)
- Terrasse Ouest (11,8 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour et rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parking
- Double vitrage
- Digicode
- Chauffage au gaz
- Cuisine équipée
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 2035 €
À proximité
- centre-ville
- Commerces
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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