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Maison à vendre 13 pièces - 190 m2 LE BOURGNEUF LA FORET - 53

Ref : 10

175 875 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167500€
Maison à vendre - 13 pièces - 190 m2 - Le Bourgneuf La Foret - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A LE BOURGNEUF-LA-FORET située idéalement à 15 min entre VITRE et LAVAL , venez découvrir cet ensemble immobilier avec une maison de 145 m² et une cellule commerciale attenante de 50m².

La maison sur un terrain de 262m² où l' électricité a été refaite se compose au:
-rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre, de 3 pièces, d'une pièce de couture et d'un garage motorisé.
- à l'étage R+1 : d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée de 31m², d'un salon, de 2 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC.

Le local commercial lui se compose au :
-rez-de-chaussée : d'une pièce de 13.6m² et d'une autre pièce de 14.52m².
-à l'étage : une pièce de 14.52m² et un WC.

-Jardin potager indépendant qui pourrait faire office de parking.

Ces biens de charme vous offrent un grand potentiel d'aménagement, idéal que ce soit pour une maison familiale et des personnes qui souhaiteraient investir en locatif avec création de plusieurs appartements !
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 195,8 m2
  • Surface habitable : 190 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

8 rue Garengeot

35500 VITRE

02 99 75 16 10

Demande d'information sur cette maison de 13 pièces à LE BOURGNEUF LA FORET (53)

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