Appartement T4 à vendre 4 pièces - 105,20 m2 BORDEAUX - 33
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 105 m² à quelques pas du Quai des Chartrons, de la célèbre rue Notre Dame et des commerces du Cours Portal.
L'entrée avec dressing d'accueil fermé dessert un wc séparé d'une part, et vous permet d'accéder à un grand séjour cuisine d'environ 44 m² d'autre part.
Vous serez séduits par les volumes de cette pièce de vie très lumineuse grâce à ses trois ouvertures sur l'intérieur de la copropriété et son exposition.
Un couloir distribue la partie nuit composée de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau / wc attenante, et d'une salle de bains.
Cet appartement très fonctionnel se situe au calme, au 2ème étage d'une copropriété en pierre parfaitement entretenue, tout en étant au cœur d'un quartier vivant et dynamique.
Vous serez à seulement 350 m du tram B "Chartrons" et 260 m du tram C "Camille Godard".
Enfin, vous disposerez d'un local vélos et de la possibilité de louer une place de stationnement couverte dans l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 105,2 m2
- Surface habitable : 105,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour / cuisine (43,7 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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