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Maison à vendre 3 pièces - 65 m² MANE - 04

Ref : 6230

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Mane - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À vendre : Charmante maison de plain-p à MANE (04300), idéale pour achat ou un investissement. Actuellement louée (fin de bail Juin 2025).

Cette maison de 65m² comprend deux chambres (possibilité d'une 3 ème chambre) spacieuses et une salle de bain. Le chauffage individuel au bois et climatisation assurent un confort optimal. Bien que nécessitant travaux et rafraîchissements, cette maison offre un potentiel incroyable.

Située à seulement 200 mètres des arrêts de bus La Burlière et Le Lavoir (lignes 480, 4803, 915), elle est parfaitement desservie par les transports en commun.

Proche de toutes commodités : La Halle Paysanne, Auchan Supermarché et Biocoop se trouvent à quelques minutes en voiture. Les écoles Léon Espariat, Jeanne d'Arc et Fontauris sont également à proximité.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent dans les environs. Profitez des espaces verts comme la Place Saint Pierre et le Parc de la Citadelle à quelques minutes en voiture.

Prix : 245 000€

Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
Surface terrain : 901 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel bois climatiseur réversible bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2024

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91

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Achat Vente

9,3/10

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