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Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON - 85

Ref : 5660

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - St Christophe Du Ligneron - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A Saint Christophe du Ligneron et au sein d'un petit hameau, cet ancien corps de ferme a été réhabilité en 2004 pour former une maison de 150 m² environ comprenant un bel espace de vie où la pierre apparente et le bois créent une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres dont une au rez-de chaussée.
De nombreuses dépendances vous permettront de constituer des zones de stockage ou de travail avec une surface de plus de 500 m² le tout sur un terrain de 2.000 m².

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (33 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • salon (22,6 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : Fosse septique
  • Taxe foncière : 469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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