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Maison à vendre 6 pièces - 142,90 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 9501

469 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 142,90 m2 - Le Boulou - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE BOULOU : Villa type F4 avec appartement indépendant F2 + sous sol de 170m². Superbe villa 4 faces de plain pied sur un terrain arboré de 1389m² avec forage et abris de jardin. La maison comprend salon, séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, 3 WC. Au sous-sol, grand garage, atelier, buanderie, salle d'eau de 170m². Le plus appartement indépendant type F2 avec sortie sur terrasse. Idéalement situé au calme, vue Canigou, quartier résidentiel, avec de larges ouvertures (idéal pour rentrer un camping car). Pour toutes visites, appeler Century21 Agence des Cerisiers.

Vue globale

  • Surface totale : 312,9 m2
  • Surface habitable : 142,9 m2
  • Surface terrain : 1 389 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Habitation Principale
    • Entrée (10,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour/salon (43 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Appartement
    • Séjour/cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Sous-sol (170 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 170 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville climatiseur réversible mixte
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Charpente bois
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134,0 € et 1534,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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