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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,51 m² OBERNAI - 67

Ref : 718

210 080 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 202000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,51 m2 - Obernai - 67 - ALSACE

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Description

À Obernai, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 77 m² situé à seulement 5 minutes du centre-ville.

Niché au deuxième étage d'une copropriété des années 90, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour d'environ 30 m² avec accès direct à une terrasse exposée EST, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres d'environ 9 et 11 m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains.

En prime, cet appartement est vendu avec une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

À propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 2 016€

Prix : 210 080 € FAI dont 4 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 202 000 €

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41

Vue globale

Surface totale : 77,5 m²
Surface habitable : 77,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,0 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 562 €
Charges de copropriété : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 2016,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

Bien proposé par Loick stackfleth EI, agent commercial (RSAC 913903589)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

30 route d'Obernai

67870 BISCHOFFSHEIM

Afficher le téléphone

03 88 50 44 07

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,4/10

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