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Maison à vendre 4 pièces - 79,99 m² LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34092

349 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 79,99 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée au cœur de LE BLANC MESNIL (93150), offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 80m² répartis sur 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, cette demeure promet espace et confort. Située idéalement à proximité de commerces essentiels - Casino et E.Leclerc à moins de 11 minutes à pied, et entourée d'établissements scolaires réputés comme le Groupe scolaire Victor Hugo à seulement 1 minute à pied, elle est parfaite pour une famille.

Saisissez l'opportunité de rénover et personnaliser votre prochain chez-vous dans un quartier recherché. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison à LE BLANC MESNIL.# PLUSIEURS STATIONNEMENTS # SECTEUR CALME # PROCHE DU NOUVEAU METRO # LE BLANC MESNIL#

Vue globale

Surface totale : 157,9 m²
Surface habitable : 80,0 m²
Surface terrain : 465 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,1 m²)
- dgt (7,1 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cellier (1,6 m²)
- Dressing (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Façade : Béton
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2480,0 € pour 2022

Bien proposé par Sylvain thibault EI, agent commercial (RSAC 538818386)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21

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