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Description
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Sézanne, cet immeuble magnifiquement rénové offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs en quête d'un espace commercial de premier choix.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace commercial vous accueille avec une grande salle d'accueil, idéale pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant. Deux cabines aménagées avec goût, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité commerciale.
À l'étage, un palier lumineux dessert quatre pièces spacieuses, offrant un potentiel illimité pour diverses entreprises. Deux de ces pièces sont équipées de points d'eau, ajoutant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Que ce soit pour des bureaux privés, des salons de beauté ou des studios de consultation, ces espaces offrent une toile vierge pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.
Au niveau de l'entresol, une série de commodités supplémentaires vient compléter cet espace polyvalent. Une buanderie pratique, un coin repas ou vestiaire confortable, un cellier fonctionnel, un bureau bien agencé ainsi qu'une pièce de stockage généreuse vous offrent tout le nécessaire pour une gestion efficace de votre entreprise.
En outre, un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, permettant de maximiser l'utilisation de cette propriété remarquable.
Avec son emplacement central et son potentiel remarquable, cet immeuble représente une opportunité d'investissement inégalée pour les visionnaires et les professionnels à la recherche d'un lieu pour concrétiser leurs projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble exceptionnel peut offrir !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Au rez-de-chaussée, un vaste espace commercial vous accueille avec une grande salle d'accueil, idéale pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant. Deux cabines aménagées avec goût, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité commerciale.
À l'étage, un palier lumineux dessert quatre pièces spacieuses, offrant un potentiel illimité pour diverses entreprises. Deux de ces pièces sont équipées de points d'eau, ajoutant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Que ce soit pour des bureaux privés, des salons de beauté ou des studios de consultation, ces espaces offrent une toile vierge pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.
Au niveau de l'entresol, une série de commodités supplémentaires vient compléter cet espace polyvalent. Une buanderie pratique, un coin repas ou vestiaire confortable, un cellier fonctionnel, un bureau bien agencé ainsi qu'une pièce de stockage généreuse vous offrent tout le nécessaire pour une gestion efficace de votre entreprise.
En outre, un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, permettant de maximiser l'utilisation de cette propriété remarquable.
Avec son emplacement central et son potentiel remarquable, cet immeuble représente une opportunité d'investissement inégalée pour les visionnaires et les professionnels à la recherche d'un lieu pour concrétiser leurs projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble exceptionnel peut offrir !
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Vue globale
- Surface totale : 202 m2
- Surface habitable : 180 m2
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Nombre de pièces : 7
- Local commercial (179 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Pompe à chaleur air / air
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Volets roulants
- Tout à l'égout
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2038 €
À proximité
- Accès N4 : 5 min en voiture
- Boulangerie : 2 min à pied
- Centre ville Sézanne : 5 min à pied
- Cinéma : 10 min à pied
- Collège Lycée : 5 min en voiture
- Dentiste : 15 min à pied
- Ecole maternelle et primaire : 10 min à pied
- Médecin : 2 min en voiture
- Pharmacie : 2 min à pied
- Restaurants : 1 min à pied
- Superette : 15 min à pied
- Tabac Presse : 10 min à pied
Les performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,0 € et 1,0 € pour 2012
Bien proposé par
Tom
legras
EI, agent commercial (RSAC 914165014)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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Achat Vente
9,3/10
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