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Maison à vendre 10 pièces - 210 m2 ST JEAN CAP FERRAT - 06

Ref : 5428

3 675 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 210 m2 - St Jean Cap Ferrat - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Saint Jean Cap Ferrat centre-ville, villa provençale de 210 m² à rénover entièrement, plus un sous-sol de 87 m² incluant un grand garage de 31 m².
Parfaitement située à deux minutes à pied de la plage, des restaurants, des commerces, et du port, cette maison représente une excellente occasion pour ceux désirant personnaliser intégralement leur espace de vie. Dotée d'un petit jardin avec des oliviers et offrant une vue partielle sur la mer depuis le premier étage, son potentiel est évident. À proximité de la célèbre plage privée Paloma, elle convient idéalement à ceux cherchant à profiter de la proximité des commodités tout en ayant l'opportunité de rénover et de valoriser pleinement la propriété. Un projet de rénovation idéal. Saint Jean Cap Ferrat downtown, Provencal villa of 210 m2 (approximately 2,260 sq ft) in need of a complete renovation, plus a basement of 87 m2 (about 936 sq ft) including a large 31 m2 (approximately 334 sq ft) garage.

Perfectly located just a two-minute walk from the beach, restaurants, shops, and the harbor, this home presents a great opportunity for those looking to fully customize their living space. Featuring a small garden with olive trees and offering a partial sea view from the first floor, its potential is clear. Close to the famous Paloma private beach, it's ideally suited for those wanting to be near all amenities while having the chance to renovate and fully enhance the property. An ideal renovation project.

Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Balcon
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 3879 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25853kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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