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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,22 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135649

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,22 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CUSSET - Rare sur le secteur, à 5 minutes du métro CUSSET et de toutes commodités (transports, commerces et écoles) .

Emplacement de premier choix dans une charmante copropriété sécurisée et arborée, découvrez ce beau Type 3 traversant avec une vue dégagée (EST-OUEST) de 65m². Vous serez charmé par les grands espaces qu'offre cet appartement en commençant par une belle entrée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie donnant sur un premier balcon avec vue sur cour intérieure au calme absolu et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée (possibilité d'une cuisine indépendante) communiquant avec une loggia. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres dont la chambre parentale ayant accès à un balcon, d'une salle de bain, un wc séparé et plusieurs rangements sont des prestations supplémentaires que vous apprécierez.

Une cave et des places de stationnement collectives viennent compléter l'appartement.
Points positifs : DPE D, cour intérieure, calme complet, étage élevé et 2 balcons.

Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toit, chaudière en 2000
  • Charges / mois : 211 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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04 37 47 27 27
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