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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71 m2 LYON - 69008

Ref : 7628

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

LYON 8ème
Paul Cazeneuve

A Proximité immédiate des transports, arrêt de Tramway T6, des écoles et des commerces.
Venez découvrir cet appartement Type 3 traversant et lumineux d'une surface de 71 m² habitable. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Dans une copropriété calme, arborée et sécurisée très bien entretenue.

Comprenant : entrée avec placards de rangement, séjour donnant sur balcon avec vue panoramique sur Lyon, cuisine indépendante équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dégagement.
Bon état général. Belles prestations, huisseries PVC double vitrage, store manuel, Chauffage individuel gaz.
Cave en sous-sol. Parking collectif.

IDÉAL 1ER ACHAT.

Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou la planification d'une visite, contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

panoramique

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 930 €

À proximité

  • Commerces : 50m
  • Transports : 50m
  • Bus : 50m
  • Tramway : 50m
  • Ecole : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17034kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 20/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

30 avenue Gabriel Péri

69190 ST FONS

04 72 89 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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