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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,40 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1177

630 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35,40 m2 - Rochefort - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

ROCHEFORT CENTRE
A quelques pas de la place Colbert, venez découvrir ce charmant appartement meublé, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble sans vis-à-vis, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse avec ses deux cheminées, le parquet, les moulures. La chambre spacieuse de 14.9m² promet des nuits paisibles et le balcon vous invite à savourer votre café matinal en plein air.

La localisation est un atout majeur ; à seulement 800 mètres, la Gare de Rochefort facilite vos déplacements avec des connexions pratiques. Pour vos besoins quotidiens, les commerces sont sont à quelques pas, tout comme une variété de restaurants, boulangeries, boucheries, bureau de poste et l'incontournable marché de Rochefort qui se tient 3 jours par semaine enrichissant votre expérience de vie urbaine.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, comme le Cours d'Ablois à 100 mètres, les jardins de la Corderie ainsi que nombre de forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Appartement disponible immédiatement.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour /cuisine (18 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Balcon (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 février 2024
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 389,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 283,20 €
    • Etablissement état des lieux : 106,20 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

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05 17 13 82 17
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