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Maison à vendre 3 pièces - 90,31 m2 PEZOU - 41

Ref : 847

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 90,31 m2 - Pezou - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à PEZOU, idéale pour une vie paisible. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un confort moderne grâce à l'air conditionné et le double vitrage PVC, elle promet un habitat serein et lumineux. Profitez d'un garage privé et d'un chauffage individuel. Située à seulement 300 mètres de la gare de Pezou et des lignes de bus l'accès aux commodités est simplifié. Une opportunité à saisir sans attendre!

Vue globale

  • Surface totale : 181,2 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle a manger (12,4 m2)
    • Sous-sol (75,9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Débarras (3,3 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Abri de jardin (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit projeté
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : 45000 euros

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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